激情谱写为民歌 饱蘸责任绘家园——大余县房产管理局工作综述
发布：2008-11-12 16:21 | 作者：朱志勤 刘过路 记者万马 | 来源： 大余报 | 查看：26次
“一站式”服务令众多群众感言：“现在办事方便多了！”
“您好，需要什么服务？”、“别着急，慢慢讲。”、“再见，请走好！”……一句句亲切的话语，如涓涓细流，似和煦春风，在县房产局办证大厅流动，滋润着每位服务对象的心田。大余县房产管理局以科学发展观统领工作全局，深入贯彻落实党的十七届三中全会精神，围绕“一条主线，两项活动，九个着力点”的工作部署和“抓项目、办实事”的工作路径，不断加强规范化建设，优化服务程序，提升服务水平，赢得了社会的广泛赞誉。
◆办证大厅 “一站式”服务提速便民
为克服几度搬迁给市民带来的不便，维护市民合法权益，确保市民安居乐业， 县房产局想方设法在最短的时间内将新的办公楼投入使用，并及时制定出台政策,理顺工作程序及业务流程,完善服务,提高效率。
该局按照公开、公平、公正为原则，以规范、优质、高效为宗旨，服务社会、方便群众，进一步完善了健全、文明、优质的服务体系。大厅设产权、产籍、测绘、发证等部门，同时还吸纳了税务、公证、评估、物业等部门联合办公，大大简化了办事程序，实现一体化、一站式服务。实行政务公开、办事制度公开和收费标准公开，并制定实施了《首问责任制》，完善了机构制度，出台了《大余县房产管理局办证大厅开展争创文明窗口活动实施方案》，设立了举报箱和举报电话，制定了文明用语和岗位承诺。该局从领导做起，每位工作人员都树立了良好的服务态度，杜绝“门难进”、“脸难看”、“事难办”的作风。
◆“学教”活动 有声有色抓“落点”
为了增强落实科学发展观的意识，营造有利于科学发展的环境，提高科学发展的能力，县房产管理局自觉把科学发展观的要求落实到全县房产事业发展的实际行动中去，在局主要领导的高度重视下，积极组织开展学教活动且取得了良好效果。
通过组织开展突出践行科学发展观主题实践活动，努力做到了用务实理念凝聚人心，用既定目标激励人心，用良好气氛感染人心，进而形成了人人讲科学发展、个个谋科学发展的良好氛围，切实增强了科学发展意识，在深刻理解、准确把握科学发展观上达到新高度、新境界，从而在更高的起点上践行科学发展观，推进各项工作的开展。
———在房地产一级市场处于有价无市的状态下，房地产二级市场却保持着稳步发展的态势。截止6月底，房屋交易面积8.78万平方米，交易宗数729宗，其中商品房497宗，存量房交易123宗；房屋抵押面积26.38万平方米，抵押宗数1092宗，协助财政征收契税378.81万元，协助地税征收营业税74.20万元。以上同比去年均有所提高。
———由于该局进一步加强房屋产权登记相关政策和程序的宣传，增强了群众的产权意识，从而有效地促进了产权登记工作。今年以来，完成了产权登记发证1226宗，其中住宅972宗、非住宅247宗、办公楼1宗、工业仓储房6宗，产权登记面积34.63万平方米。协助地税征收建安税21万元；协助人防办收取防空费10万元；协助经贸委收取墙改费17.5万元。以上同比去年均有较大的提高。
———白蚁防治工作取得了较好的成效。上半年共完成新建房屋预防施药面积6.9万平方米，旧房灭治面积5600平方米，签订白蚁防治合同117份，预防回访调查130户，发现蚁害13户，有效地控制了白蚁的危害。
———开展了牡丹亭公园的拆迁工作，需拆迁建筑面积15461平方米，现已拆迁建筑面积2600平方米。
◆“两房”建设 中低收入家庭的福音
我国已进入全面建设小康社会新的历史发展时期，住房问题已经成为社会普遍关注、人民普遍关心、反映最为强烈、要求最为迫切的问题。因此该局根据县委“围绕一条主线、开展两项活动、深化九个着力点”的总体思路和县政府“抓项目、办实事、看结果”的工作要求，积极推进“两房”建设工作。
———逐步建立和完善住房保障体系。结合大余的实际情况及时制定了《大余县城镇廉租住房管理实施细则》、《大余县城区经济适用住房（销）预售管理办法》、《大余县城镇廉租住房保障专项补助资金实施细则》和《大余县城镇廉租住房保障专项补助资金实施细则》等四个规范性文件。由房产局牵头，南安镇和各社区居委会人员共同协作进行受理、审查和公示的住房保障运作机制，为进一步解决我县中低收入家庭的住房困难问题开辟了一条绿色通道。
———“两房”建设稳步推进。我县经济适用住房和廉租住房于2008年3月3日开工建设。此工程项目占地3885平方米，总建筑面积为10828平方米，分A、B、C三栋，建设经济适用住房（含安置房）72套，廉租住房36套，廉租店面32间，柴火间68间，工程总投资约为700万元。目前“两房”建设工程A栋、B栋都已进入四、五层墙体彻筑阶段，C栋已进入基础开挖阶段，总计已投资500万元。第一期经济适用住房申请调查摸底工作已基本结束。第一期廉租住房的申请、调查摸底和审查工作已经结束，现已进行了第三轮公榜。廉租住房补助金已发放到位。
