买房发票为何不全 开发商：属于公司给职工的福利

买房发票为何不全？
yd1G uV(u o$_V2开发商：属于公司给职工的福利差价，不开发票大余在线~,h]E0ztw4HX e

$s!q1h2[B4j3l2　　赣州市杨先生来电：我在赣州锦辉佳苑买了套房，交了12万元首付，但却只拿到8.2万元的发票，剩下3.8万元的发票未给（今年5月份交完钱，6月份签订的合同）而且合同上说8月底能交房，可现在到11月底了还没拿到房子，不知道怎么回事？大余在线1F@X4Q}

    　近日，记者找到了杨先生，他告诉记者，今年5月份，他以每平方米2400多元的价格，从锦辉佳苑购买了一套房子。“当时我交了12万元，只开了8.2万元的发票，而3.8万元却没有开发票，开发商的销售人员说是转让费。”杨先生称，他在向销售人员询问交房事宜时了解到，有十几户业主和他一样，也交了转让费。
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~4AKGr}J2    　为进一步了解情况，记者找到该楼盘开发商的法律顾问欧阳浩。“该业主所说的延期交房是综合验收的交房，而合同上说的是商品房验收合格的交房。合同的第八条讲得很清楚，房屋在7月25日就验收合格了，也就是说具备交房资格。而我们总体的验收，也就是整个竣工规划的验收在8月19日合格证就下来了，所以8月31日我们具备了交房条件，不存在延期交房的情况。”欧阳浩表示，关于杨先生提出的转让费问题，购房当初就已经和当事人说过。杨先生买的是公司给内部职工的一套房，他这3.8万元是福利房与商品房的差价，相当于是公司给员工发的福利，所以没有开发票。也就是说杨先生要买这个“员工福利房”，那么公司给员工的福利就由杨先生来买单了，要不然他是不可能用这个价位买到，因为他们的开盘价就要2600多元每平方米。至于杨先生到现在还没有拿到新房钥匙，欧阳浩称是因为购房当初杨先生没有和开发商说明，他购买的这套房是他第二次购房。事后，通过开发商和银行的协商，同意他按照第一次购房的利率进行按揭贷款，但杨先生却没去银行签名。“他没有付清钱，公司领导将怎么决策，我们会通过法律途径，追究他欠款的责任，按违约办。”
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    　对于这些解释，杨先生认为不合理，他表示将通过法律手段维权。记者在此提醒有意购房的市民，签订购房合同要小心谨慎，对于可能存在歧义的部分，最好找律师咨询。（记者刘燕）大余在线t3C@Jh(`,?

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